有限会社　アンオフィス/行政書士中川篤嘉事務所

住所　　　北見市三楽町12-1
電話番号　(0157)22-3492
営業時間　9:00～19:00
定休日　　日曜日
　

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パンフレット

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基本料金＊食事は平日朝夕２食、昼食は希望者のみ（１食500円又は月額１万円）

　

部屋タイプ 部屋代 朝食夕食 管理･共益費 合計２食 合計３食

A 9.5帖＋5.5Ｋ 33,000円 26,000円 25,000円 84,000円 94,000円

B 11.0帖＋5.5Ｋ 35,000円 26,000円 25,000円 86,000円 96,000円

C 7.0帖＋3.5Ｋ 32.000円 26,000円 25,000円 83,000円 93,000円

D ７.0帖＋2.0Ｋ 30,000円 26,000円 25,000円 81,000円 91,000円

夫婦で入居する条件（夫婦割引）２食		２人目の加算額	合計２食
夫婦同室の場合Bタイプ（大）	家賃・管理共益費－５０％	30,000円＋食費＝56,000円	142,000円
夫婦別室の場合Aタイプ（中）	家賃・共益費－３０％（＊部屋タイプは選べます）	46,600円＋食費＝72,600円	156,600円

社会人が入居する条件（社会人割引）２食		★　契約時に敷金３ヶ月 ★　家賃・管理費・共益費　　食費　各１ヶ月を前払い ★　シャワー・トイレ3.5万円
Cタイプ（小）	１ヶ月　40,000円食　費　26,000円　　計　66,000円

学生が入居する条件（学生割引）２食		・ガスコンロ5千円設置費別途（＊敷金から充当も可能です）
Dタイプ（１ルーム）	１ヶ月　35,000円食　費　26,000円　　計　61,000円

短期間で入居する場合（短期賃貸契約）２食
１　日	3,800円
１週間	22,800円
半　月	45,600円
１ヶ月	91,200円

高齢者対応・賃貸マンション　住み替え　応援します！　

夫婦歓迎！　みんなで暮らすグループ・リビング

入居者募集

★80畳のコミュニティ・スペース・カラオケルームを毎日開放！
★子供に頼らず、施設に入らず、長寿社会を元気に暮らそう

＊個室以外はみんなで使う共有スペース

●コミュニティ・プラザan

〒090-0823　北見市広明町210番地13
・インターネット・光テレビに対応！
・カラオケルーム・娯楽室・食堂ホールを開放！
・日常生活や手続きなど困りごとの無料相談できます
・生活マネージャー（管理人）が常駐するので安心！
・遺産整理や生前契約などにも応じます。

■生活の環境は？
●バス停まで300m、中心市街地までバス15分
●半径400m以内にラルズ・北見信金・郵便局
●コンビニ・歯科・理容院・美容院・食堂・喫茶店
●中央病院まで2000m、ヨーカドーまで2500m
●ポスフールまで3000m

　

■日常生活の支援
●現役の行政書士が各種手続きのご相談お受けします。
●例えば遺産整理の方法や葬儀の仕方、お骨の処理など
　生前に準備できることの希望を承ります。
●普段の生活面でも各種ご相談をお受けします。

　

■住み替えの支援
●持ち家を処分して住み替えができるようお手伝い。
●老朽化したり維持管理が負担になった家を買い取り、
　子育て世代などに売却した代金を入居費用にあてます。

こんな食事が出ています

※一例です。

グループリビング・みんなで暮らして生活負担を減らす

・ここの暮らしかた　　＊介護施設ではありません
■高齢期や第二の人生を一人で暮らすより、みんなと一つ屋根の下で生活します。
■趣味や好きな事を続けるなら、自立して町内の住人として暮らします。
■除雪や家まわりの手入れなどから開放され、炊事や買い物の負担が軽くなります。
■持ち家を手放して預金や年金を減らさず、生涯住める家に住み替えます。

★病気、ケガや年を取って体の機能が低下しても退去理由になりません。
★看病・通院補助や在宅介護サービスの利用も可能です。（負担あり）
★70才以上は市の無料バス券の利用も出来ます。
★家の処分や遠方からの引越手配・転居手続きも承ります。
★持ち家からの住み替えの場合は事前にご相談下さい。

条件

１.自分で身の回りのことが出来る人
２.他人と仲良く協力し合える人

費用

家賃　3万円～3万5千円・管理費2万円・共益費5千円
敷金3ヶ月分・水道光熱費は別途（夏7千円～冬1万円程度）
食費（平日朝夕）2万6千円　昼は希望者のみ

施設

建物　RC造4階建・床面積1957平方メートル30・土地　宅地・990平方メートル
個室　Aタイプ　7.5帖+DK5帖3.3万円　×14室
　　　Bタイプ　10帖+DK5.5帖3.5万円　×14室

共用

食堂ホール・娯楽室・カラオケルーム・共同浴室、洗面室、コインランドリー
エレベーター・玄関ホール・下足箱・管理人室・有料駐車場あり

個室

暖房・照明・流し・トイレ・風呂・収納・TVアンテナ・電話線・LPガス
インターフォン・玄関チャイム
・高齢者でなくても誰でも入居できます。学生・社会人・夫婦は割引あり
　
いつまでも自分らしい暮らし　　いきいきライフのお手伝い
株式会社　ハスコム
旭川市4条西3丁目1番11号
　
運営　有限会社　アンオフィス
北見市三楽町12番地1
お問い合わせ・ご相談はTEL:0157-22-3492（中川）がお受けいたします。
　

新築・中古／賃貸マンション・オーナー募集中

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TEL：090-8898-2840（中川）
　

今月のおすすめ ◆収益物件オーナー募集◆

南郷通10 ＭＳ

9,600万円（税込）
利廻り８.03％

［物件概要］

所在地	札幌市白石区南郷通10丁目南44番
交通機関	地下鉄東西線「南郷7丁目」駅　徒歩8分
間取り	1LDK×10戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造総タイル貼4階建共同住宅
敷地面積	239.86m²（72.56坪）
延床施工面積	441.60m²（133.58坪）
駐車場	5台
建築確認番号	第Ｃ0478号（平成19年9月27日付）
建物完成予定	平成20年2月完成済

［予想手取収入例］

■自己資金／2,600万円　■借入金／7,000万円
■年利／1.55％　■返済期間／25年返済（3年固定）

収支内容月　　額年　　額

家賃収入 621,000円 7,452,000円

返済金額 281,602円 3,379,224円

手取収入 339,398円 4,072,776円

※利廻りについては、借入金利、条件等により異なります。

本郷通8ＭＳ

1億700万円（税込）
利廻り８.10％

［物件概要］

所在地	札幌市白石区本郷通8丁目南55
交通機関	地下鉄東西線「南郷7丁目」駅　徒歩5分
間取り	1LDK×12戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造総タイル貼4階建共同住宅
敷地面積	227.96m²（68.95坪）
延床施工面積	525.60m²（159.00坪）
駐車場	4台
建築確認番号	第Ｃ0538号（平成19年10月23日付）
建物完成予定	平成20年3月完成済

［予想手取収入例］

■自己資金／2,200万円　■借入金／8,500万円
■年利／1.55％　■返済期間／25年返済（3年固定）

収支内容月　　額年　　額

家賃収入 698,000円 8,376,000円

返済金額 341,946円 4,103,352円

手取収入 356,054円 4,272,648円

※利廻りについては、借入金利、条件等により異なります。

北22条ＭＳ

1億680万円（税込）
利廻り８.10％

［物件概要］

所在地	札幌市東区北22条東17丁目9-8
交通機関	地下鉄東豊線「元町」駅　徒歩4分
間取り	1LDK×12戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造総タイル貼4階建共同住宅
敷地面積	254.08m²（76.85坪）
延床施工面積	522.56m²（158.07坪）
駐車場	4台
建築確認番号	第Ｃ0555号（平成19年10月31日付）
建物完成予定	平成20年3月完成済

［予想手取収入例］

■自己資金／2,180万円　■借入金／8,500万円
■年利／1.55％　■返済期間／25年返済（3年固定）

収支内容月　　額年　　額

家賃収入 696,000円 8,352,000円

返済金額 341,946円 4,103,352円

手取収入 354,054円 4,248,648円

※利廻りについては、借入金利、条件等により異なります。

北18条ＭＳ

10,680万円(税込)
利廻り 8.18%

［物件概要］

所在地	札幌市東区北18条東13丁目10番7
交通機関	地下鉄　東豊線「環状通東」駅　徒歩7分
間取り	1ＬＤＫ×12戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造総タイル貼4階建共同住宅
敷地面積	254.54m²（76.99坪）
延床施工面積	517.28m²（156.48坪）
駐車場	5台
建築確認番号	第C0553号（平成19年10月31日付）
建物完成時期	平成20年3月完成済

［予想手取収入例］

■自己資金／2,180万円　■借入金／8,500万円
■年利／1.55％　■返済期間／25年返済（3年固定）

収支内容月　　額年　　額

家賃収入 703,000円 8,436,000円

返済金額 341,946円 4,103,352円

手取収入 361,054円 4,332,648円

※利廻りについては、借入金利、条件等により異なります。

不動産総合情報サイト

http://www.athome.co.jp/apps/estate/detail/038743
　

1棟売りアパート・マンションを探す

http://www.e-fudousanhanbai.com/
　

1戸建て・土地・賃貸物件を探す

http://www.fudousan.or.jp
　

北海道行政書士会会員・全日本不動産協会会員　　行政書士の不動産屋さん

無加川町109坪　590万円

●新規開業・会社設立・変更・定款作成・事業免許申請

　　料金　株式会社設立一式　30万円～
　

●記帳会計・決算書・給与計算・年末調整など事務代行

　　料金　　月契約(*会計・給与事務)　15,000円～
　

●遺産分割協議書・相続証明書類・相続関係図など相続・遺産整理

　　料金　　相続一式(土地・建物の場合)　15万円～
　

●契約書・内容証明など権利義務に関する書類作成・代理

　　料金　　売買契約書類一式・立合　5万円～
　

●不動産の売買仲介　●投資事業用物件プラン各種

　　料金　　売買代金×3%+6万円
　

●ローン付き住宅の売却処分

　　料金　　売買代金×3%+6万円(*売買代金より)
　

●新築・中古住宅の販売

　　料金　　*売買価格

とん田西町105坪　750万円
ご相談受付中

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部屋タイプ		部屋代	朝食夕食	管理･共益費	合計２食	合計３食
A	9.5帖＋5.5Ｋ	33,000円	26,000円	25,000円	84,000円	94,000円
B	11.0帖＋5.5Ｋ	35,000円	26,000円	25,000円	86,000円	96,000円
C	7.0帖＋3.5Ｋ	32.000円	26,000円	25,000円	83,000円	93,000円
D	７.0帖＋2.0Ｋ	30,000円	26,000円	25,000円	81,000円	91,000円

収支内容	月　　額	年　　額
家賃収入	621,000円	7,452,000円
返済金額	281,602円	3,379,224円
手取収入	339,398円	4,072,776円

有限会社 アンオフィス/行政書士 中川篤嘉事務所

パンフレット

基本料金 ＊食事は平日朝夕２食、昼食は希望者のみ（１食500円又は月額１万円）

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夫婦歓迎！ みんなで暮らすグループ・リビング

入居者募集

●コミュニティ・プラザan

こんな食事が出ています

グループリビング・みんなで暮らして生活負担を減らす

新築・中古／賃貸マンション・オーナー募集中

１棟売り新築・中古収益・投資物件をお探しなら

＊＊物件探しから収支計画・経営相談・契約管理・事業決算まで

「行政書士の不動産屋さん」がトータルでお手伝いします。

今月のおすすめ ◆収益物件オーナー募集◆

南郷通10 ＭＳ

［物件概要］

［予想手取収入例］

本郷通8ＭＳ

［物件概要］

［予想手取収入例］

北22条ＭＳ

［物件概要］

［予想手取収入例］

北18条ＭＳ

［物件概要］

［予想手取収入例］

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●新規開業・会社設立・変更・定款作成・事業免許申請

●記帳会計・決算書・給与計算・年末調整など事務代行

●遺産分割協議書・相続証明書類・相続関係図など相続・遺産整理

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●ローン付き住宅の売却処分

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基本料金＊食事は平日朝夕２食、昼食は希望者のみ（１食500円又は月額１万円）

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